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  • 城南中南世紀城現在還有房子賣嗎
    您好!我是房博士張靜,很高興為您解答。6C地塊僅剩少量尾房在售,一房一價;33#公寓辦公樓,面積50-70㎡,層高3.2米,參考均價6800元/㎡。7A地塊暫未發售,籌備中。

    2019-08-13

  • 城南買房有什麼補貼嗎?
    您好!我是房博士張靜,很高興為您解答。根據最新鹽南高新區發布的人才政策,除了原515人才引進政策補貼總房價5%以外,區域主導産業急需博士上浮15%、碩士上浮10%、雙一流大學本科生上浮3%。以上補貼隻适用于符合标準的人員且房子總面積在144平米以下)

    2019-08-13

  • 我家在7層,要繳納多少物業維修基金啊?
    您好!我是房博士孫婧,很高興為您解答。物業維修基金繳納: 1、多層(7層以下)按87元/㎡,高層(七層及以上)按110元/㎡,非住宅按照110元/㎡繳存。 3、房屋産權登記費:按照每套房屋80元的價格繳納。 4、房屋所有權證:所有權證每件4元。 5、印花貼稅:每件5元。

    2019-08-12

  • 桃李春風開盤了嗎,院子多少一平
    您好!我是房博士孫婧,很高興為您解答。百禾小鎮尚未開盤,價格待定。如需了解項目更多信息,請加微信18805112013。

    2019-08-12

  • 鳳鳴缇香現在什麼價?
    您好!我是房博士楊瑩瑩,很高興為您解答。據鶴鳴亭房産8月二手房價統計顯示:鳳鳴缇香8月最新二手房價為15212元/㎡,二手房價格受裝修、年限、戶型等因素影響,還得要看具體房源分析,一房一價。感謝咨詢。

    2019-08-12

  • 請問房子買好了,沒有給我貸款合同礙事嗎?
    您好!我是房博士楊瑩瑩,很高興為您解答。請問您買的是新房還是二手房,一般來說,該有的合同都不會少的,可以➕ 我微信18205109027私聊。

    2019-08-12

  • 房産過戶需要哪些手續費,多少錢?
    您好!我是房博士顔悅,很高興為您解答。 1.要交的手續費由:房産過戶契稅、房産過戶印花稅、房産過戶交易費、房産過戶測繪費、房産過戶權屬的登記費和取證費。 2.費用總共在2600元左右。 一、買房人應當繳納稅費: 1、房産過戶契稅:房款的1.5%(房子面積在144平米以上的則需要繳納3%,房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1%)。 2、房産過戶印花稅:房款的0.05% 3、房産過戶交易費:3元/平方米; 4、房産過戶測繪費:1.36元/平方米; 5、房産過戶權屬的登記費和取證費:一般情況是在200元内; 二、賣房人應當繳納稅費: 1、房産過戶印花稅:是房款的0.05%; 2、房産過戶交易費:是3元/平方米; 3、房産過戶營業稅:是全額的5.5%(房産證沒有滿5年的); 4、房産過戶個人所得稅:是房産交易盈利部分的20%或者房款的1%(房産證已滿5年并且是單一房的可以免除)

    2019-08-12

  • 我16年在農行辦理了組合貸,之前都是用農行卡還款的,請問我可以把其中的公積金貸款轉為在公積金賬戶還款嗎,每個月自動扣,商業貸款還是在原來農行卡上還款?需要什麼手續?
    您好!我是房博士孫婧,很高興為您解答。如您當年未按償還公積金貸款提取過公積金賬戶餘額,可本人攜帶身份證、公積金卡至住房公積金管理中心櫃面辦理逐月代扣業務。

    2019-08-09

  • 請問首套房,105㎡,要繳納多少契稅啊?
    您好!我是房博士孫婧,很高興為您解答。首套房90㎡及以下征收房屋總價1%,90㎡以上為1.5%。二套房90㎡及以下征收房屋總價1%,90㎡以上為2%。

    2019-08-09

  • 房貸可以提前還一部分嗎?
    您好!我是房博士顔悅,很高興為您解答。可以。根據不同銀行的要求,有的一個月後,有的一年後可以提前還款。一般貸款合同上都有提前還款的條款,要關注裡面有沒有規定違約金的問題。 通常的商業貸款的條款會對最低還款額有規定,提前還款要提前若幹天(一般是15天)向銀行申請,但銀行隻會在你每月還款的那天扣掉你提前還的本金。提前還款一般是銀行已經計提的利息不再還給你了,但他已計提的利息等于你應付的利息,不會多收你錢的。 還款程序: 1、提前向所貸款銀行提出提前還款的書面申請。 2、借款人攜帶本人身份證、還款卡前往銀行。 3、填寫并提交《提前還款申請表》,并在櫃台存入提前還款的金額。還清年限可根據個人情況來定,月還款額則根據還款年限進行調整。

    2019-08-09

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